みなさん、こんにちは。 静岡市の新富不動産スタジオの川村です。 大変久しぶりの更新です(^^;) この度弊社で一棟売りアパートを購入しました。 静岡市葵区 築32年 軽量鉄骨造 6戸中2戸入居中（4戸空室） 2DK こんな感じのアパートです。 古めで空室が多く、…

あけましておめでとうございます。 新富不動産スタジオの川村です。 皆さま年末年始はゆっくり過ごせましたか？ 自分は39年間で人生初の初日の出を見ました（笑） さて、弊社は明日1月6日（水）から2021年の営業開始となります。 本年も多方面でコロナの影響…

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今日は12月24日。 待ちに待った方も多いかと思いますが、クリスマスイブ。 クリスマスを過ぎるといよいよ1年が終わるんだなと毎年しみじみと感じます。 さて、新富不動産スタジオは12月29日より年末年…

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 今日、自社物件の土地の売却が完了し、買主様へ所有権移転がされました。 弊社は仲介が多い不動産屋なので、法人化してからは初めての自社物件の売却。 人生でも数える程しか売却経験はありません。。。 普段は…

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今朝は静岡県藤枝市のダイワハウス建築の中古アパートの残金決済です。 今年はすでに複数棟収益物件売買のお手伝いさせていただきましたが、金融庁の行政指導に始まりスルガ銀行の不正融資、コロナウイ…

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 暑い日が続いていますが、一時の超猛暑は少しは落ち着いてきましたね。 それでもまたまだ残暑が続くので、コロナに加えて熱中症には気を付けましょうね！ 宅建業法改正 水害リスク情報の重要事項説明が…

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 8月21日（金）・22日（土）・23日（日）の3日間の夕方から夜にかけて、日本の音楽好きの方々はyoutubeにくぎ付けだったんじゃないでしょうか？ その3日間で日本最大の音楽フェスティバル「FUJI ROCK FESTIVAL」…

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 暑い日が続いてますね。 みなさん、お身体お変わりありませんか？ 僕は夏休みに川遊びしてきましたが、その後かる～く熱中症になりました( ；∀；) さて、8月28日に亀梨和也さん主演のホラー映画「事故物件 怖い…

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 お盆休み、終わってしまいましたね。 弊社は本日から通常営業です。 静岡では浜松市で観測史上最高の40.9度を記録するなど、今年のお盆休みは新型コロナウイルスに加えて記録的な猛暑でした。 コロナと暑さのダ…

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 2020年、収益物件の売買契約 今日は収益物件（売アパート）の売買契約をさせていただきました。 相続で引き継いだアパートがオーナー様が高齢という理由から維持管理が大変となり売却を決断されました。 購入さ…