静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

静岡市の小さな不動産屋「(株)新富不動産スタジオ」社長の不動産とか音楽とか日々の日常を徒然なるままに書き記すまったりブログです。

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「不動産ニュース」 静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

株式会社新富不動産スタジオが運営する静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログの「不動産ニュース」カテゴリー記事一覧です

【不動産投資】静岡で収益物件の融資が開いた模様

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今朝は静岡県藤枝市のダイワハウス建築の中古アパートの残金決済です。 今年はすでに複数棟収益物件売買のお手伝いさせていただきましたが、金融庁の行政指導に始まりスルガ銀行の不正融資、コロナウイ…

【自分で水害から身を守ろう】不動産取引時の重要事項説明に水害ハザード説明が義務化。

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 暑い日が続いていますが、一時の超猛暑は少しは落ち着いてきましたね。 それでもまたまだ残暑が続くので、コロナに加えて熱中症には気を付けましょうね! 宅建業法改正 水害リスク情報の重要事項説明が…

事故物件の売却や買取の相談増えてます・・・

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 暑い日が続いてますね。 みなさん、お身体お変わりありませんか? 僕は夏休みに川遊びしてきましたが、その後かる~く熱中症になりました( ;∀;) さて、8月28日に亀梨和也さん主演のホラー映画「事故物件 怖い…

こんなところにもコロナの影・・・金融機関の融資審査スピード

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 こんなところにもコロナの影・・・金融機関の融資 連日新型コロナウイルスの報道が続き、不自由な生活でストレスが溜まっている方も多いんじゃないでしょうか。 そんな自分も飲み会自粛、休日の外出自粛、仕事で…

コロナウイルスが不動産市場に与える影響と展望

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 連日新聞やワイドショーでも新型コロナウイルスの話題で持ち切りですね。 何といっても志村けんさんがコロナウイルスで亡くなったのは「加トちゃんケンちゃんごきげんテレビ」や「志村けんのバカ殿様」など、子…

静岡市駿河区登呂5丁目 三井ホーム施工の大豪邸(中古)オープンハウスのお知らせ

みなさんこんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 静岡市駿河区登呂5丁目 三井ホーム施工の大豪邸(中古)オープンハウス 3月14日・15日(土・日)両日10時~16時半で静岡市駿河区登呂5丁目の中古住宅のオープンハウスを開催します! この物件、大手ハウ…

【土地活用プランナー】土地オーナーと接する機会が多い方にオススメの資格

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 さて、今日は何の日でしょうか? ミニの日?(MINI(車)の日とBMWジャパンが制定されたそう) ミニーマウスの日?(ミニーマウスの日とウォルトディズニージャパンが制定されたそう) 遠山の金さんの日?(天保…

大混乱(コロナウイルス)

おはようございます。 今コロナウイルスが猛威を振るっていますね。 連日新聞・ニュースでコロナウイルス関係の話題で持ち切りです。 昨日安倍総理が3月2日から全国の小中高校に休校要請をしたニュースが今朝のワイドショーでも大々的なニュースになっていま…

不動産の事故物件に告知の指針ができるそうです。

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 タイトルに書いた通り、過去に殺人や自殺などがあった不動産、いわゆる「事故物件」に告知の指針ができるそうです。 詳しくは下記のヤフーニュース記事より。 headlines.yahoo.co.jp 事故物件の取り扱いについて…

2019年 年末のご挨拶

こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 2019年 年末のご挨拶 早いもので2019年も12月27日。 弊社新富不動産スタジオは本日15時をもって2019年の営業を終了させていただきます。 弊社は2018年11月から宅地建物取引業(いわゆる不動産業)を開始し、7月…

約半年ぶりのブログ更新!

みなさん、ご無沙汰しています。 静岡市の新富不動産スタジオの川村です。 おかげさまで開業して約1年が経過、何とか1期目は黒字で終えることができましたが、本業の不動産の仕事が忙しくここのところまったくブログを更新できていませんでした・・・ 2019年…

【OYO LIFE】スマホで賃貸に住めるサービス開始。不動産屋が落とし穴を探ってみた

スマホで簡単に賃貸に住めるOYO LIFE おはようございます。 突然ですがみなさん、旅行は好きですか? 旅行に行くときのホテルや宿探しって昔は旅行会社の窓口に行ってパンフレットやチラシを見て決めてましたけど、最近はスマホで簡単に写真も見れるし口コミ…

【負動産】って知ってます?知っておいたほうが不動産の将来のこと

Free-PhotosによるPixabayからの画像 こんにちは。 昨日までの天気が嘘のように晴天の気持ちいい日になりましたね。 そんな今日は、天気とはまったく関係ないちょっと怖い不動産にまつわるお話を。 負動産についてです。 今日は築40年の築古リノベーションマ…

市街化調整区域の空家に関する法改正のニュース。家売るオンナじゃなくても売れるようになる?

市街化調整区域の空家売買の法改正で売買がしやすくなる? 今日は朝から雨模様。 週末までしばらく雨続きになりそうですね。 仕事をするうえでは雨だと出かけるのも億劫になっちゃいますが、最近日照り続きで新富不動産スタジオの近くを流れる安倍川(安倍川…

【あなたはどっち?】不動産賃貸業の確定申告、自分でやる?税理士に依頼する?

2018年確定申告始まりました。不動産オーナーはどうやって確定申告をする? 今日はタイトルの通り、不動産賃貸業をするにあたって、確定申告は自分でやるのと税理士に任せるのではどちらがいいのか、ということについて自分の体験談と不動産屋の目線でお話し…

不動産売買契約で「PCB」含有?「PCB」について調査!調査!調査!

静岡市からのPCB含有調査アンケート PCBとはなんぞや?? PCB使用機器について PCBの毒性 PCB廃棄物処理の経緯 PCBは譲渡禁止らしいです。じゃあ売れないの? まとめ おはようございます。新富不動産スタジオの川村です。 突然ですが古い事業用の建物を持っ…

1法人1物件スキームが問題に!不動産投資における資産規模急拡大の裏技・・・

1法人1物件スキームが問題に こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 今日は朝から所属する静岡県宅地建物取引業協会の初級実務研修会で缶詰(;_;) 10時~15時半という長丁場で、パンフレットに書いてあることを研修担当の方が説明(読み上げ?)という…

住宅ローン減税、3年間延長決定!

住宅ローン減税、3年間延長決定 おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今日はマイホームを購入する方にとっての大きな味方になる「住宅ローン減税」について。 住宅ローン減税、3年間延長決定 2019年の消費増税による住宅ローン減税の拡充措…