静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

静岡市の小さな不動産屋「(株)新富不動産スタジオ」社長の不動産とか音楽とか日々の日常を徒然なるままに書き記すまったりブログです。

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【持ち家から持ち家へ住み替える方へ】自宅は売却・賃貸どちらがいい?

つい先日、知り合いの法人役員さんより下記のような相談を受けました。 家を建てて夏頃に引っ越しするんだけど、今の自宅マンションは貸した方がいい?それとも売った方がいい? なかなか判断の難しい選択ですよね。 さて、今回はそんな持ち家から持ち家への…

改元初日。平成の不動産事情と令和の不動産展望と期待を綴ります。

2019年5月1日、平成から令和へ改元 2019年5月1日、30年と4か月続いた平成から、令和へと改元されました。 昭和56年生まれ(37歳)の自分としては、すでに3つ目の時代に突入することになりました。 人生のほとんどを平成で過ごしてきましたが、思い返せばとて…

「富動産」となるマンション?優良資産になるマンションの12のチェックポイント。

今日は朝から暖かな静岡市。 夏がもうすぐそこまで近づいているような気候。 もうすぐみなさん待ちに待ったゴールデンウィーク。 ゴールデンウィークが過ぎれば、楽しみなイベント目白押しの夏ですね。 毎年夏は音楽フェスのSUMMER SONICや静岡市の安倍川で…

金融機関の力を借りて不動産を探す?ちょっと変わった不動産探しの方法を大公開。

朝から我がオフィスのGoogle Homeでお気に入りの音楽を流しながら、優雅に事務仕事をこなす新富不動産スタジオの川村です。 そんな僕ですが、今とある静岡市の事業用不動産の売買に着手しています。 まだ正式に不動産売買契約を結んだわけではありませんが、…

「南向き土地」絶対主義にちょっと待った!家づくりのちょっとしたヒント

こんにちは。 今日は久々にブログを更新。 決してサボっているわけではありませんよ。 さて、今回は不動産の基本中の基本の土地についてです。 土地にも色々な方角を向いている土地がありますよね。 南向きに北向き、西向きや東向きなど、その土地によって様…

殺風景な部屋にサヨナラ。壁を上手に活かすテクニック

明日、東京の銀座に無印良品が初めて手掛けた「MUJI HOTEL GINZA」(ムジホテルギンザ)がオープンのようですね。 今日本テレビのお昼の情報番組ミヤネ屋でMUJI HOTEL GINZAが明日オープンというニュースが放送されていたので、前段でちょっと書いてしまいま…

【不動産購入】不動産屋に言わない方がいいNGワード3選

今日は新元号の発表日。 朝から各界の著名人たちが情報番組で新元号の予想合戦。 「安久」なんて元号予想が話題になっていますが、果たして新元号は何になるんでしょうかね? さて、今日は不動産や家を買おうと考えている方にぜひ見ていただきたい内容です!…

【失恋みたい?】不動産を買い逃したお客様の実例と後悔しない不動産購入のポイント

おはようございます。 今日静岡市は21度まで気温が上がるみたいですね。 そろそろ桜の花も開き始めて花見シーズンにはもってこいの暖かな気候になってきましたね。 さて今日は以前、弊社のお客様で中古マンションを検討していた方が、タッチの差でそのマンシ…

融資不調で区分マンション値上がり?区分マンション投資のメリットとデメリット

区分所有マンションの価格上昇 朝は雨模様でしたら、昼過ぎから日差しが刺して、今は晴れて気持ちの良い気候ですね。 今日は2月からスタートした投資用の区分マンションの契約書・重要事項説明書のチェック。 ようやく3月末になり、契約ができる状態となった…

【新築マンション?中古マンション?】不動産屋が考えるマンション選びのポイント

青空で気持ちのいい一週間の始まりですね。 朝の事務仕事と業務連絡メールが終わり、午後からの地主さん訪問までゆったりとした時間を過ごしながらブログを書いています。 今日は多くの方にとって憧れの、分譲マンションライフについて。 先日、中古マンショ…