静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

静岡市の小さな不動産屋「(株)新富不動産スタジオ」社長の不動産とか音楽とか日々の日常を徒然なるままに書き記すまったりブログです。

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建築費高騰で既築物件の価値がさらにあがるかも?

みなさん、こんにちは。 珍しく2日連続でブログを書いています。 昨日もコロナ禍で不動産価格が上昇しているという記事を書きましたが、今回も同じように不動産価格に大きく影響を与えている建築費のことについて。 ■昨日の記事はコチラ↓ www.shintomiblog1.…

コロナ禍の今、不動産価格が上昇中!不動産市場は空前の超売り手市場!

みなさん、こんにちは。 新富不動産スタジオです。 コロナ禍の今、経済活動も停滞気味で日本全体が元気がないですね。 飲み屋などを始めとした飲食業界は特に影響が強く、事業者様側はもちろん大変だと思いますが、普段から息抜きやコミュニケーションの場と…

【実録】築27年の木造ぼろぼろアパートが超優良物件になるまで

みなさん、こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 またまた久しぶりの投稿になってしまいました(笑) さて、今回は昨年12月に弊社の所有物件になった静岡市葵区瀬名川のアパートのことについて。 RIVER・S瀬名川(リバース瀬名川)と名付けたアパー…

区分マンションリノベ―ション完了!秒で売却成立です!

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 前回(と言っても8月、また更新サボっていました・・・)再販用に仕入れた区分所有マンションのリノベーションをスタートしたことを書きましたが、10月末にようやくリノベーションが完了しました! そこで、リノ…

再販用区分マンションのリノベーション計画スタート

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 静岡市葵区の大人気住宅地かつ文教地区の地区25年の中古区分所有マンション(分譲マンション)を購入しました! 購入の目的は、販売用のマンションとして。 価値を高めるためにリノベーションを計画しています…

ボロアパート再生・満室までの道のり

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 3月30日にアパートをリノベーションしますとブログを書いてから約3か月ぶりのブログ更新・・・ www.shintomiblog1.com リノベーションやら入居募集やら売買やらで非常にバタバタしており、ようやくゆっくりPCと…

アパート購入、リノベーションします!

みなさん、こんにちは。 静岡市の新富不動産スタジオの川村です。 大変久しぶりの更新です(^^;) この度弊社で一棟売りアパートを購入しました。 静岡市葵区 築32年 軽量鉄骨造 6戸中2戸入居中(4戸空室) 2DK こんな感じのアパートです。 古めで空室が多く、…

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。 新富不動産スタジオの川村です。 皆さま年末年始はゆっくり過ごせましたか? 自分は39年間で人生初の初日の出を見ました(笑) さて、弊社は明日1月6日(水)から2021年の営業開始となります。 本年も多方面でコロナの影響…

2020年 年末のご挨拶

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今日は12月24日。 待ちに待った方も多いかと思いますが、クリスマスイブ。 クリスマスを過ぎるといよいよ1年が終わるんだなと毎年しみじみと感じます。 さて、新富不動産スタジオは12月29日より年末年…

土地の売却を終えて・・・

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 今日、自社物件の土地の売却が完了し、買主様へ所有権移転がされました。 弊社は仲介が多い不動産屋なので、法人化してからは初めての自社物件の売却。 人生でも数える程しか売却経験はありません。。。 普段は…