静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

静岡市の小さな不動産屋「(株)新富不動産スタジオ」社長の不動産とか音楽とか日々の日常を徒然なるままに書き記すまったりブログです。

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NUMBER GIRL再結成みたいですね(^^)/今年はホットイヤーだ!

NUMBER GIRL再結成 あのNUMBER GIRLがオリジナルメンバーで再結成、RISING SUN ROCK FESTIVAL 2019 in EZOでライブやるみたいですね(^^)/

不動産売買契約で「PCB」含有?「PCB」について調査!調査!調査!

静岡市からのPCB含有調査アンケート PCBとはなんぞや?? PCB使用機器について PCBの毒性 PCB廃棄物処理の経緯 PCBは譲渡禁止らしいです。じゃあ売れないの? まとめ おはようございます。新富不動産スタジオの川村です。 突然ですが古い事業用の建物を持っ…

不動産投資関連の融資不調の今やるべきこと

ピッカピカの収益物件!久しぶりにいい物件! 久しぶりにいい物件案内してきましたよ。 いい物件って? 一棟売りマンションでいわゆる収益物件のことです! 不動産投資市場で融資が出ない今は物件取得が厳しい状況 全員が全員不動産購入融資を受けられないわ…

1法人1物件スキームが問題に!不動産投資における資産規模急拡大の裏技・・・

1法人1物件スキームが問題に こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 今日は朝から所属する静岡県宅地建物取引業協会の初級実務研修会で缶詰(;_;) 10時~15時半という長丁場で、パンフレットに書いてあることを研修担当の方が説明(読み上げ?)という…

フジロック2019第1弾出演者決定!レッチリがサマソニに続いて連投出演!?

フジロック2019 こんにちは! 新富不動産スタジオの川村です! 今日フジロック2019の第1弾出演者が発表されました( `ー´)ノ 2011年以来8年ぶりの出演となるTHE CHEMICAL BROTHERSやTHE CURE、THOM YORKEなどなど、そうそうの顔ぶれが早くも1弾目から発表さ…

国土利用計画法の届出のチラシが目についたもので・・・2,000㎡超の大きな土地取引で。

国土利用計画法 みなさん、こんにちは。 今日は朝から椎名林檎様をgoogle homeで流しながら優雅に売買契約書を作っている新富不動産スタジオの川村です(笑) 法務局にて見つけた国土利用計画法のパンフレット 国土利用計画法とは 大きな土地取引をする法人…

田舎の田んぼや畑って売れるの??農地売却の調査内容と売却可否について

田舎の農地の売却査定 みなさん、こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 今日は農地の売却査定のことについてお話します。 農地保有者のお悩み 農地の不動産売却査定で牧之原市へ 山の中の畑や山林ばかりの牧之原の農家さん 農地売買の場合の役所調査…

利回り14%超・・・難敵アパート売買、売れない不動産を売れる不動産へ

写真のアパートはイメージです 今日は22時半から、日本テレビ系列で菅田将暉さん主演の3年A組 今から皆さんは、人質ですの第5話ですね。 僕はあまりドラマを見ないのですが、ミステリーやサスペンスは大好物。 このドラマは放送前から気になっていて興味本位…

癒しを求めて山奥のぬるぬる温泉へ(^-^)

落ち着いた雰囲気の黄金の湯 こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 昨日こちらの都合でアカウントを作り直してブログを引っ越したのですが、URL も変わってしまいせっかく登録していただいていた読者様も引継ぎが出来ず、ゼロからの再スタートとなっ…

入居前チェックやってますか?満室賃貸経営のちょっとしたコツ公開!

寒い日が続きますね。 今日は不動産投資をされている方、またこれから始めたい方へ、入居者さんが決まりいよいよ物件の引渡しという前の入居前チェックについてお話します。 収益物件の入居前チェック 入居前チェックとは 入居前チェックでやるべきこと 賃貸…